Savigny-le-Temple · Seine-et-Marne
Carré Vert
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
14 reventes depuis la livraison en 2013, dont 10 depuis 2022. Les T2 entre 126 000 et 150 000 €, les T3 entre 123 000 et 164 000 €, un T4 à 177 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 57 m² | 146 000 € | 2 561 €/m² |
| décembre 2025 | T3 | 43 m² | 123 000 € | 2 860 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 53 m² | 155 000 € | 2 925 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 53 m² | 149 000 € | 2 811 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 74 m² | 177 000 € | 2 392 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 39 m² | 128 000 € | 3 282 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 43 m² | 126 000 € | 2 930 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 43 m² | 150 000 € | 3 488 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 54 m² | 155 000 € | 2 870 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 54 m² | 164 000 € | 3 037 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 728 €/m², Savigny-le-Temple à 2 638 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 728 €/m² en 2025 | 35 | − 5 % |
| Savigny-le-Temple | 2 638 €/m² en 2025 | 116 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Résidence Villa Parc (à 2 km) termine son engagement en 2020, Les Jardins de Nandy en 2024, Les Terrasses de Nandy en 2026, Les Terrasses de l'Orangerie en 2025, Les Senioriales de Nandy en 2026.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
76 lots dont 32 logements et 44 stationnements, syndic professionnel (Ops 77). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD9521196
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026