Lieusaint · Seine-et-Marne
Carré Zen
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
76 reventes depuis la livraison en 2013, dont 33 depuis 2022. Les T2 entre 140 000 et 173 000 €, les T3 entre 188 500 et 231 000 €, les T4 entre 240 000 et 280 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 39 m² | 141 250 € | 3 622 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 81 m² | 263 000 € | 3 247 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 39 m² | 144 000 € | 3 692 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 59 m² | 220 600 € | 3 739 €/m² |
| février 2025 | T2 | 39 m² | 146 900 € | 3 767 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 39 m² | 150 400 € | 3 856 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 39 m² | 162 550 € | 4 168 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 59 m² | 208 000 € | 3 525 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 39 m² | 148 000 € | 3 795 €/m² |
| août 2024 | T2 | 43 m² | 157 000 € | 3 651 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 60 m² | 188 500 € | 3 142 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 73 m² | 240 000 € | 3 288 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 39 m² | 149 000 € | 3 821 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 39 m² | 140 000 € | 3 590 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 39 m² | 140 000 € | 3 590 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 60 m² | 231 000 € | 3 850 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 78 m² | 260 000 € | 3 333 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 81 m² | 258 000 € | 3 185 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 39 m² | 163 000 € | 4 179 €/m² |
56 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (3 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Lieusaint se vend 3 262 €/m². Les prix ont baissé de 7 % à Lieusaint entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Lieusaint | 3 262 €/m² en 2025 | 97 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Carré Zen Bât D/e (à 10 m) termine son engagement en 2022 comme ici, Carré Zen Bât D en 2022 comme ici, Carré Zen Bât C en 2022 comme ici, Carré Zen Bât. B/c en 2022 comme ici, Carré Zen Bât B en 2022 comme ici.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
342 lots dont 140 logements et 202 stationnements, syndic professionnel (Maihome). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB9054636
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026