Marseille · Bouches-du-Rhône
Catalans
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Ce qui s'est vendu ici
45 reventes depuis la livraison en 1967, dont 20 depuis 2022. Les T2 entre 115 000 et 442 792 €, les T3 entre 190 000 et 335 000 €, un T4 à 300 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 64 m² | 310 000 € | 4 844 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 75 m² | 275 000 € | 3 667 €/m² |
| août 2025 | T3 | 60 m² | 335 000 € | 5 583 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 75 m² | 269 850 € | 3 598 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 59 m² | 246 000 € | 4 169 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 59 m² | 250 000 € | 4 237 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 59 m² | 253 000 € | 4 288 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 42 m² | 310 000 € | 7 381 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 59 m² | 300 000 € | 5 085 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 59 m² | 190 000 € | 3 220 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 59 m² | 280 800 € | 4 759 €/m² |
| août 2023 | T3 | 59 m² | 290 000 € | 4 915 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 59 m² | 246 350 € | 4 175 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 59 m² | 225 000 € | 3 814 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 58 m² | 335 000 € | 5 776 €/m² |
| août 2022 | T2 | 44 m² | 442 792 € | 10 063 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 42 m² | 115 000 € | 2 738 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 82 m² | 300 000 € | 3 659 €/m² |
| février 2022 | T3 | 67 m² | 285 050 € | 4 254 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 59 m² | 255 000 € | 4 322 €/m² |
25 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 416 €/m², Marseille à 5 020 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 416 €/m² en 2025 | 47 | + 3 % |
| Marseille | 5 020 €/m² en 2025 | 638 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
99 lots dont 90 logements et 1 stationnement. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4567566
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026