Savoie
Chalets du Mont Blanc Bât H Chamois
- Engagements terminés
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2025
- Duflot
- Phda Invest
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
9 reventes depuis la livraison en 2016, dont 5 depuis 2022. Un T1 à 139 300 €, un T2 à 138 728 €, les T3 entre 157 850 et 185 900 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T1 | 29 m² | 139 300 € | 4 803 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 28 m² | 157 850 € | 5 638 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 28 m² | 158 400 € | 5 657 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 34 m² | 185 900 € | 5 468 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 28 m² | 138 728 € | 4 955 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (12 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 6 250 €/m², La commune à 5 457 €/m². Les prix ont monté de 32 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 6 250 €/m² en 2025 | 158 | + 3 % |
| La commune | 5 457 €/m² en 2025 | 246 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aiguille Rouge (à 10 m) termine son engagement en 2025 comme ici, Les Lanchettes en 2025 comme ici, Hôtel Aiguille Rouge en 2025 comme ici, Aiguilles du Grand Fond en 2025 comme ici, La Cime des Arcs en 2025 comme ici.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon significatif
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sols argileux peu exposés.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
27 lots dont 13 logements et 14 stationnements, syndic professionnel (C.i.s. Immobilier), construite par Phda Invest. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE9583303
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2025la plupart
- 9 ans2028
- 12 ans2031
Engagements de 6 ans terminés en 2025, de 9 ans en 2028, de 12 ans en 2031. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2025. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Duflot à Chalets du Mont Blanc Bât H Chamois, (73)
Mis à jour le 11 septembre 2026.
- Fenêtre de sortie. Les appartements Duflot de cette résidence de 27 lots, dont 13 logements terminent leur engagement en 2025 (livraison 2016 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
- Reventes observées. 5 reventes dans l'ensemble (12 bâtiments) depuis 2022, prix médian 5 468 €/m² (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025).
- Loyer plafond. Plafond de loyer Pinel en zone A : 14,64 €/m² en 2026, soit 16,40 €/m² pour un T2 de 45 m² après coefficient de surface (738 € par mois hors charges).
- Concurrence datée. 382 logements dans 7 copropriétés Pinel terminent leur engagement à moins de 3 km en 2025 (base vendezvotrepinel, registre des copropriétés au 10 septembre 2026).
- Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 290 600 et 354 300 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.
Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.
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