La Rochelle · Charente-Maritime
Champ de Mars
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
25 reventes depuis la livraison en 1970, dont 9 depuis 2022. Un T1 à 179 600 €, les T3 entre 210 000 et 370 000 €, les T4 entre 306 800 et 315 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T3 | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 93 m² | 306 800 € | 3 299 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 80 m² | 247 600 € | 3 095 €/m² |
| août 2024 | T3 | 77 m² | 290 500 € | 3 773 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 80 m² | 278 000 € | 3 475 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 80 m² | 370 000 € | 4 625 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 41 m² | 179 600 € | 4 380 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 93 m² | 315 000 € | 3 387 €/m² |
| février 2022 | T3 | 80 m² | 310 000 € | 3 875 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
La Rochelle se vend 4 808 €/m². Les prix ont baissé de 7 % à La Rochelle entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 808 €/m² en 2025 | 915 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
123 lots dont 49 logements et 26 stationnements, syndic professionnel (Pichet Immobilier Services). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC5983267
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026