2 bâtiments · livrés en 2015 · 86 logements
Les Cordeliers · Avenue des Cordeliers
Sortie 202463 ventes signées dans l'ensemble
4 088 €/m²appartements revendus depuis 2022
Ville
Vendre un appartement Pinel à La Rochelle : prix, résidences et calendrier de sortie
296 résidences de La Rochelle sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 216 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à La Rochelle
4 419
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de La Rochelle dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
296
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à La Rochelle, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
210 000 €
prix médian de 185 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 300 000 €
Sorties en 2026
791
logements de 26 résidences dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à La Rochelle
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 119 | 5 375 €/m² | 145 000 € |
| T2 | 185 | 5 000 €/m² | 210 000 € |
| T3 | 155 | 4 718 €/m² | 300 000 € |
| T4 | 50 | 5 468 €/m² | 485 000 € |
| T5+ | 7 | 4 228 €/m² | 435 530 € |
Prix médians de 516 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de La Rochelle, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à La Rochelle est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de La Rochelle
1 à 50 sur 284, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2021 · 113 logements
Le Bois Dore Synd. Principal
Sortie 203089 ventes signées
2 658 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 126 700 €
Livrée en 2011 · 118 logements
Quai Ouest Ilot Ouest
Sortie 202062 ventes signées
5 556 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 213 000 €
Livrée en 2014 · 157 logements
Le Carré des Sens
Sortie 202354 ventes signées
6 168 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 230 000 €
Livrée en 2015 · 78 logements
La Promenade des Arcades
Sortie 202435 ventes signées
5 023 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 221 000 €
Livrée en 2011 · 56 logements
Quai Ouest Ilot Est
Sortie 202029 ventes signées
6 121 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 250 000 €
Livrée en 2017 · 98 logements
Cour des Arts
Sortie 202627 ventes signées
5 692 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 247 840 €
Livrée en 2021 · 23 logements
Les Jardins d'Antoine
Sortie 203021 ventes signées
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Livrée en 2016 · 55 logements
La Grand Voile
Sortie 202520 ventes signées
6 017 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 190 000 €
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| First | 2014 | 2023 | 5 720 €/m² | 17 |
| L'Escale | 2020 | 2029 | 6 575 €/m² | 16 |
| Cote Mer | 2012 | 2021 | 4 750 €/m² | 15 |
| Résidence le Square Grasset | 2014 | 2023 | 4 685 €/m² | 14 |
| Le Cambridge Volume 2 | 2014 | 2023 | 3 388 €/m² | 13 |
| La Maransine | 2018 | 2027 | 4 083 €/m² | 13 |
| Sun Valley · Le Carré de Minimes 2 bâtiments | 2016 | 2025 | 5 804 €/m² | 13 ensemble |
| Les Romarins | 2013 | 2022 | 5 220 €/m² | 12 |
| Carré Zen - Ms101389 | 2012 | 2021 | 5 221 €/m² | 11 |
| Opus | 2016 | 2025 | 5 612 €/m² | 11 |
| Cote Ouest | 2013 | 2022 | 5 274 €/m² | 10 |
| Les Terrasses d'Iberville | 2013 | 2022 | 3 947 €/m² | 10 |
| Résidence Bellevue | 2016 | 2025 | 5 331 €/m² | 10 |
| Les Fins Bois | 2015 | 2024 | 6 552 €/m² | 10 |
| Les Hauts de Rompsay | 2018 | 2027 | 4 603 €/m² | 9 |
| Résidence Saint Nicolas | 2014 | 2023 | 6 216 €/m² | 9 |
| Aunis | 2015 | 2024 | 4 314 €/m² | 9 |
| Villa Porte Royale | 2013 | 2022 | 4 531 €/m² | 9 |
| 4/6 Impasse Tout Y Faut | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 9 partagées |
| Les Naiades - Ms167136 | 2018 | 2027 | 4 442 €/m² | 8 |
| Mondragon | 2016 | 2025 | 4 659 €/m² | 8 |
| Onia Aristote · Onia Cleanthe 2 bâtiments | 2016 | 2025 | 4 618 €/m² | 8 ensemble |
| Emeraude | 2016 | 2025 | 5 144 €/m² | 8 |
| Les Hauts de la Genette | 2015 | 2024 | 4 747 €/m² | 8 |
| Les Rives Ouest | 2016 | 2025 | 5 545 €/m² | 8 |
| La Flibuste | 2013 | 2022 | 5 915 €/m² | 8 |
| 53 avenue du 11 Novembre 1918 - Ms101349 | 2012 | 2021 | 4 812 €/m² | 7 |
| Résidence Avant-Garde | 2019 | 2028 | 6 138 €/m² | 7 |
| Le Patio Hermes | 2016 | 2025 | 6 302 €/m² | 7 |
| Rivage des Pertuis | 2013 | 2022 | 7 172 €/m² | 7 |
| 2 rue Paul Gauguin la Rochelle | 2021 | 2030 | 4 620 €/m² | 7 |
| Les Quais de la Rocheliere | 2011 | 2020 | 6 843 €/m² | 7 |
| Vibratô | 2017 | 2026 | 3 928 €/m² | 7 |
| 40 rue Buffeterie | 2015 | 2024 | 4 677 €/m² | 7 |
| 6 rue de la Monnaie, 17000 la Rochelle | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 7 |
| 21 rue de la Noue | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 7 partagées |
| 12 avenue d'Amsterdam | 2021 | 2030 | 2 530 €/m² | 6 |
| Origami | 2017 | 2026 | 6 382 €/m² | 6 |
| Area | 2021 | 2030 | 4 377 €/m² | 6 |
| 10 rue des Merciers 17000 la Rochelle | 2020 | 2029 | 4 799 €/m² | 6 |
| 23 rue Thiers | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 6 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à La Rochelle
- 2020258 logements · 11 résidences
- 2021176 logements · 9 résidences
- 2022135 logements · 8 résidences
- 2023369 logements · 11 résidences
- 2024383 logements · 18 résidences
- 2025857 logements · 35 résidences
- 2026791 logements · 26 résidences
- 2027740 logements · 22 résidences
- 2028462 logements · 21 résidences
- 2029830 logements · 25 résidences
- 2030739 logements · 36 résidences
- 2031340 logements · 16 résidences
- 2032720 logements · 21 résidences
- 2033463 logements · 12 résidences
- 2034645 logements · 13 résidences
- 2035438 logements · 11 résidences
- 203643 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.