Corbeil-Essonnes · Essonne
Chantemerle Bât B/c
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
35 reventes depuis la livraison en 1981, dont 13 depuis 2022. Un T1 à 84 000 €, les T2 entre 138 500 et 148 000 €, les T3 entre 120 000 et 140 000 €, un T4 à 147 500 €, les T5+ entre 163 800 et 320 445 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 71 m² | 148 000 € | 2 085 €/m² |
| février 2025 | T3 | 71 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² |
| novembre 2024 | T5+ | 108 m² | 163 800 € | 1 517 €/m² |
| novembre 2023 | T5+ | 111 m² | 320 445 € | 2 887 €/m² |
| novembre 2023 | T5+ | 111 m² | 188 500 € | 1 698 €/m² |
| juillet 2023 | T5+ | 108 m² | 195 000 € | 1 806 €/m² |
| février 2023 | T2 | 51 m² | 138 500 € | 2 716 €/m² |
| décembre 2022 | T5+ | 111 m² | 215 000 € | 1 937 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 71 m² | 140 000 € | 1 972 €/m² |
| juillet 2022 | T5+ | 106 m² | 190 000 € | 1 792 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 38 m² | 84 000 € | 2 211 €/m² |
| février 2022 | T4 | 94 m² | 147 500 € | 1 569 €/m² |
| janvier 2022 | T5+ | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² |
22 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 270 €/m², Corbeil-Essonnes à 2 571 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 270 €/m² en 2025 | 35 | + 10 % |
| Corbeil-Essonnes | 2 571 €/m² en 2025 | 431 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 17 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations remontée nappe.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
118 lots dont 50 logements et 56 stationnements, syndic professionnel (Foncia Senart-Gatinais). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6064265
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026