Vertou · Loire-Atlantique
Chapeau Berger Bat.b
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 1975, dont 8 depuis 2022. Les T2 entre 90 405 et 155 000 €, les T3 entre 120 474 et 188 395 €, un T4 à 180 000 €, un T5+ à 212 200 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 54 m² | 155 000 € | 2 870 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 54 m² | 144 500 € | 2 676 €/m² |
| avril 2025 | T5+ | 92 m² | 212 200 € | 2 307 €/m² |
| février 2025 | T4 | 83 m² | 180 000 € | 2 169 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 74 m² | 188 395 € | 2 546 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 74 m² | 120 474 € | 1 628 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 74 m² | 120 474 € | 1 628 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 54 m² | 90 405 € | 1 674 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 134 €/m², Vertou à 3 472 €/m². Les prix ont baissé de 17 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 134 €/m² en 2025 | 27 | − 1 % |
| Vertou | 3 472 €/m² en 2025 | 81 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
9 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
115 lots dont 48 logements et 19 stationnements, syndic professionnel (So Syndic Le Syndic D'Un Territoire Solidaire). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD1985563
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026