Ville
Vendre un appartement Pinel à Vertou : prix, résidences et calendrier de sortie
66 résidences de Vertou sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 42 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Vertou dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Vertou
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T2 | 39 | 3 737 €/m² | 160 000 € |
| T3 | 40 | 3 676 €/m² | 227 000 € |
| T4 | 11 | 3 944 €/m² | 290 000 € |
Prix médians de 90 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Vertou, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Vertou est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Vertou
1 à 50 sur 58, de la plus vendue à la moins vendueSevre et Muguet
Les Essentielles
Metropolis
000089 - Ti Koad
Les Jardins de Sevre
L'Envol
Optilium
Verdura
000093- le Vogue
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 000067 - Villa Rosa | 2015 | 2024 | 3 594 €/m² | 4 |
| Le Parc du Chene | 2023 | 2032 | 4 298 €/m² | 4 |
| 000063 - Porto Bello | 2014 | 2023 | 5 056 €/m² | 3 |
| 14, Rue des Bréverts À Vertou · 14 rue des Breverts 2 bâtiments | 2012 | 2021 | 2 643 €/m² | 3 ensemble |
| Villa Canopée | 2024 | 2033 | 5 331 €/m² | 2 |
| Novello | 2017 | 2026 | 3 512 €/m² | 2 |
| Le Hameau | 2018 | 2027 | 4 524 €/m² | 2 |
| Bel Abord | 2023 | 2032 | 4 634 €/m² | 2 |
| La Clairière Habitee Ilot 3 | 2022 | 2031 | 2 392 €/m² | 2 |
| Le Carré des Arts | 2020 | 2029 | 3 975 €/m² | 2 |
| 29 rue Robert Mankel | 2014 | 2023 | 3 067 €/m² | 2 |
| 000066 - les Cascades · Le Hameau des Fontenelles · Le Hameau des Fontennelles et 1 autres 4 bâtiments 000066 - les Cascades · Le Hameau des Fontenelles · Le Hameau des Fontennelles · Quatro Q | 2014-2015 | 2023-2024 | aucune depuis 2022 | 2 ensemble |
| Villa Toscane | 2023 | 2032 | 4 381 €/m² | 1 |
| La Clairière Habitee | 2022 | 2031 | 3 671 €/m² | 1 |
| Nouvel Angle | 2021 | 2030 | 4 204 €/m² | 1 |
| 000092 - Patio III | 2020 | 2029 | 3 644 €/m² | 1 |
| 000049 - Fontenelle | 2012 | 2021 | 3 800 €/m² | 1 |
| Fontenelle de Beautour | 2011 | 2020 | 4 743 €/m² | 1 |
| 000079 - le Patio de la Vertonne 2 | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 000059 - les Hauts de Sevre | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 1 |
| 50b_bois_hardy | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 1 partagées |
| Sweet Garden | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Aroma d'Ewen | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins de Médicis | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 000072 - Patio de la Vertonne 1 | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Clos de la Pinae | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 000078 - Victoria | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Carré des Arts 3 | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Carré des Arts II | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos Debussy | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Prisme | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 46 route de Nantes | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Clairière Habitee Ilot 5 bâtiments La Clairière Habitee Ilot 1 · La Clairière Habitee Ilot 2 · La Clairière Habitee Ilot 4 · La Clairière Habitee Ilot 5 · La Clairière Habitee Ilot 6 | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Logis du Verger | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Melodie | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Chapeau Verni À Vertou, 196 Route de Clisson | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Bâtiment Quintet P - 35 Rue Victor Tertrais Vertou | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos de Champtoceaux | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 182 route de Clisson | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 11 place du Calvaire | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 43 ter rue du Patis Vert À Vertou | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Vertou
- 20209 logements · 2 résidences
- 202134 logements · 4 résidences
- 202236 logements · 2 résidences
- 202368 logements · 9 résidences
- 2024171 logements · 5 résidences
- 202582 logements · 3 résidences
- 2026223 logements · 5 résidences
- 202735 logements · 3 résidences
- 2028122 logements · 3 résidences
- 202967 logements · 3 résidences
- 203064 logements · 6 résidences
- 203185 logements · 10 résidences
- 2032148 logements · 4 résidences
- 2033409 logements · 6 résidences
- 20356 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.