Rennes · Ille-et-Vilaine
Chatillon Combes
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
41 reventes depuis la livraison en 1962, dont 12 depuis 2022. Les T1 entre 80 000 et 105 000 €, un T2 à 170 000 €, les T3 entre 160 000 et 220 000 €, les T4 entre 196 000 et 230 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 30 m² | 105 000 € | 3 500 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 27 m² | 80 000 € | 2 963 €/m² |
| février 2025 | T3 | 55 m² | 167 493 € | 3 045 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 54 m² | 173 000 € | 3 204 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 55 m² | 160 000 € | 2 909 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 55 m² | 166 500 € | 3 027 €/m² |
| avril 2023 | T4 | 66 m² | 212 560 € | 3 221 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 43 m² | 170 000 € | 3 953 €/m² |
| février 2023 | T4 | 66 m² | 230 000 € | 3 485 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 66 m² | 211 958 € | 3 211 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 55 m² | 220 000 € | 4 000 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 66 m² | 196 000 € | 2 970 €/m² |
29 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 698 €/m², le secteur 35200 à 2 640 €/m², Rennes à 3 701 €/m². Les prix ont baissé de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 698 €/m² en 2025 | 32 | − 5 % |
| Le secteur 35200 | 2 640 €/m² en 2025 | 482 | + 2 % |
| Rennes | 3 701 €/m² en 2025 | 2 853 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
100 lots dont 75 logements et 24 stationnements, syndic professionnel (Keredes Gestion Immobiliere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA8510224
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026