Troyes · Aube
Chomedey Preize
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
17 reventes depuis la livraison en 1966, dont 6 depuis 2022. Un T2 à 83 000 €, les T3 entre 92 000 et 94 000 €, les T4 entre 80 000 et 140 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | T4 | 65 m² | 101 000 € | 1 554 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 51 m² | 83 000 € | 1 627 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 64 m² | 92 000 € | 1 438 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 62 m² | 94 000 € | 1 516 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 475 €/m², Troyes à 1 548 €/m². Les prix ont baissé de 17 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 475 €/m² en 2025 | 65 | − 4 % |
| Troyes | 1 548 €/m² en 2025 | 771 | − 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 20 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
84 lots dont 28 logements et 20 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Pierre Ginestet). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC6954861
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026