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Vendre un appartement Pinel à Troyes : prix, résidences et calendrier de sortie
102 résidences de Troyes sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 74 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Troyes dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Troyes
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 104 | 3 090 €/m² | 78 900 € |
| T2 | 68 | 2 384 €/m² | 100 100 € |
| T3 | 55 | 2 164 €/m² | 135 000 € |
| T4 | 22 | 1 686 €/m² | 153 900 € |
| T5+ | 4 | 1 582 €/m² | 316 250 € |
Prix médians de 253 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Troyes, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Troyes est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Troyes
1 à 50 sur 99, de la plus vendue à la moins vendueRésidence Alhambra
Entre 2 Rives
Résidence le Campus
Le Parc de la Chénaie - Volume 3
59 R du Général de Gaulle R Paillot de Montabert
Résidence Omega
Domaine d'Antoine
Twenty One
Lumin&sens
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 52 Bld du 14 Juillet | 2013 | 2022 | 1 658 €/m² | 16 |
| 64 À 68 R de la Monnaie 47 R Jaillant Deschainets | 2020 | 2029 | 524 €/m² | 16 |
| Cote Seine Résidence | 2014 | 2023 | 2 322 €/m² | 15 |
| 23 place Jean Jaurès Troyes | 2021 | 2030 | 5 446 €/m² | 15 |
| 3 rue de la Trinité | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 15 |
| 50 rue de Turenne Troyes | 2022 | 2031 | 5 951 €/m² | 14 |
| De Gaulle - Dampierre | 2016 | 2025 | 2 378 €/m² | 14 |
| 124 rue Émile Zola | 2024 | 2033 | 1 406 €/m² | 12 |
| Plein Sud | 2016 | 2025 | 2 648 €/m² | 12 |
| 58 À 62 Rue Georges Clémenceau | 2022 | 2031 | 800 €/m² | 11 |
| 2 rue de Vauluisant | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 11 |
| 55 et 57 Rue de la Cité | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 11 |
| 25 - 27 Rue de la Monnaie | 2011 | 2020 | 2 168 €/m² | 10 |
| Les Terrasses de Brossolette | 2018 | 2027 | 2 380 €/m² | 10 |
| Copropriété du 10 Rue de la Trinité | 2020 | 2029 | 560 €/m² | 10 |
| 37 A 41 Avenue du 1er Mai | 2017 | 2026 | 1 418 €/m² | 9 |
| Hôtel Camusat | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 9 |
| 62 mail des Charmilles | 2016 | 2025 | 2 230 €/m² | 8 |
| Les Terrasses d'Ulysse | 2012 | 2021 | 2 239 €/m² | 7 |
| 113 Chaussee du Vouldy | 2023 | 2032 | 2 202 €/m² | 6 |
| Résidence Pastorale | 2012 | 2021 | 2 144 €/m² | 6 |
| City & Park | 2013 | 2022 | 2 819 €/m² | 6 |
| Parc des Lumieres | 2012 | 2021 | 2 436 €/m² | 6 |
| Copropriété des Cotes l'Eveque | 2014 | 2023 | 1 611 €/m² | 6 |
| 9 Danton | 2015 | 2024 | 2 055 €/m² | 6 |
| 22 rue Gambey | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 6 |
| 74, 76 et 78 R Georges Clémenceau Troyes | 2023 | 2032 | 968 €/m² | 5 |
| 35 place Jean Jaurès | 2022 | 2031 | 1 621 €/m² | 5 |
| 35 rue Raymond Poincare | 2015 | 2024 | 1 228 €/m² | 5 |
| 180 avenue Chomedey de Maisonneuve | 2020 | 2029 | 1 404 €/m² | 5 |
| 1 et 3 Rue Larivey | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 5 |
| 2-4 Rue de la Bonneterie | 2024 | 2033 | 2 795 €/m² | 4 |
| Sigma | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 4 |
| 260 faubourg Croncels | 2011 | 2020 | aucune depuis 2022 | 4 |
| 46-48 Rue Jaillant Deschainets | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 4 |
| Résidence Sainte Jeanne | 2023 | 2032 | 1 214 €/m² | 3 |
| 68 rue Georges Clémenceau | 2022 | 2031 | 3 480 €/m² | 3 |
| Résidence Apolline | 2013 | 2022 | 2 448 €/m² | 3 |
| 19 rue Tour Boileau | 2013 | 2022 | 1 300 €/m² | 3 |
| Résidence l'Aparté | 2017 | 2026 | 2 696 €/m² | 3 |
| Time Square | 2020 | 2029 | 3 225 €/m² | 3 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Troyes
- 202023 logements · 2 résidences
- 2021106 logements · 7 résidences
- 2022150 logements · 5 résidences
- 2023129 logements · 5 résidences
- 202440 logements · 4 résidences
- 2025816 logements · 12 résidences
- 2026164 logements · 9 résidences
- 2027208 logements · 10 résidences
- 2028188 logements · 8 résidences
- 2029139 logements · 7 résidences
- 2030181 logements · 8 résidences
- 203157 logements · 7 résidences
- 2032211 logements · 5 résidences
- 2033345 logements · 10 résidences
- 2034204 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.