Epinal · Vosges
Clemenceau
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
39 reventes depuis la livraison en 1971, dont 12 depuis 2022. Les T1 entre 20 000 et 56 800 €, les T2 entre 51 800 et 75 700 €, les T3 entre 58 000 et 88 500 €, les T4 entre 77 000 et 95 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T1 | 28 m² | 20 000 € | 714 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 56 m² | 75 700 € | 1 352 €/m² |
| août 2024 | T3 | 62 m² | 88 500 € | 1 427 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 71 m² | 95 000 € | 1 338 €/m² |
| novembre 2023 | T1 | 27 m² | 24 900 € | 922 €/m² |
| août 2023 | T3 | 74 m² | 58 000 € | 784 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 65 m² | 77 000 € | 1 185 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 56 m² | 51 800 € | 925 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 26 m² | 56 800 € | 2 185 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 19 m² | 30 000 € | 1 579 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 33 m² | 46 000 € | 1 394 €/m² |
| janvier 2022 | T1 | 24 m² | 30 000 € | 1 250 €/m² |
27 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 518 €/m², Epinal à 1 371 €/m². Les prix ont monté de 21 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 518 €/m² en 2025 | 26 | + 11 % |
| Epinal | 1 371 €/m² en 2025 | 264 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
90 lots dont 83 logements, syndic professionnel (Agence Sygestim). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA9308677
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026