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Vendre un appartement Pinel à Épinal : prix, résidences et calendrier de sortie
47 résidences de Épinal sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 33 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Épinal dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Épinal
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 4 | 1 574 €/m² | 120 500 € |
| T2 | 10 | 2 170 €/m² | 139 500 € |
| T3 | 30 | 2 110 €/m² | 151 241 € |
| T4 | 20 | 1 912 €/m² | 210 000 € |
| T5+ | 10 | 1 684 €/m² | 225 350 € |
Prix médians de 74 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Épinal, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Épinal est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Épinal
1 à 44 sur 44, de la plus vendue à la moins vendueRésidence Gambetta
24 Thiers
7 rue Cour Billot
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Résidence la Belle Étoile
Les Terrasses de la Loge Blanche
Les Terrasses du Château
Résidences du Golf
19 rue Aristide Briand
21 rue de la Prefecture
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Parc des Soupirs | 2020 | 2029 | 2 170 €/m² | 5 |
| Les Portes de la Moselle | 2014 | 2023 | 2 201 €/m² | 5 |
| Copropriété du 39 Chemin des Princes | 2023 | 2032 | 1 194 €/m² | 4 |
| 21 rue Aristide Briand Epinal | 2023 | 2032 | 1 590 €/m² | 4 |
| 3 Amand Colle | 2018 | 2027 | 1 235 €/m² | 4 |
| Copro 12 Rue de la Préfecture | 2016 | 2025 | 2 174 €/m² | 4 |
| 16 place Jeanne d'Arc | 2016 | 2025 | 1 072 €/m² | 4 |
| 6 impasse St Joseph | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 4 |
| Les Terrasses du Château -Bâtiment B | 2022 | 2031 | 1 984 €/m² | 3 |
| Copro 34 Rue des États Unis | 2014 | 2023 | 1 699 €/m² | 3 |
| Volume 7 du 70 Rue d'Alsace | 2023 | 2032 | 1 158 €/m² | 3 |
| La Bassotte | 2017 | 2026 | 1 109 €/m² | 3 |
| 5 avenue des Templiers | 2017 | 2026 | 1 447 €/m² | 3 |
| Syndicat Principal Résidence Pays'Ages · Syndicat Résidence Pays'Ages 3 bâtiments Syndicat Principal Résidence Pays'Ages · Syndicat Résidence Pays'Ages - Bâtiment A · Syndicat Résidence Pays'Ages - Bâtiment B | 2021 | 2030 | 3 064 €/m² | 2 ensemble |
| Copropriété du 8 Place Général de Gaulle | 2017 | 2026 | 1 256 €/m² | 2 |
| Les Terrasses du 6 Rue Thiers | 2018 | 2027 | 2 392 €/m² | 2 |
| 34 rue Vautrin | 2023 | 2032 | 1 900 €/m² | 2 |
| 8 rue Aristide Briand 88000 Epinal | 2025 | 2034 | 1 772 €/m² | 2 |
| 16 rue de la Falaise | 2019 | 2028 | 1 660 €/m² | 2 |
| Dutac | 2015 | 2024 | 1 347 €/m² | 2 |
| 25 rue Aristide Briand | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Copropriété du 39 | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 2 |
| 17 bis rue André Vitu 88000 Epinal | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 2 |
| Les Terrasses 3 Bis Rue Cour Billot | 2025 | 2034 | 3 654 €/m² | 1 |
| Eco-Quartier Michelet | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 20-22 Quai Colonel Sérot · 20-22 Quai Colonel Serot 2 bâtiments | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins d'Elisabeth | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Hauts de Bellevue | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Joliot Curie | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 3 rue Cour Billot | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 2 place des Quatre Nations - 1 Rue Paul Doumer | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 18 Aristide Briand et 1 Louviere | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 5 Rose Poirier | 2013 | 2022 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Immeuble du 21 Rue des États Unis | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Maison Médicale Michelet | 2017 | 2026 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Épinal
- 202043 logements · 2 résidences
- 202122 logements · 2 résidences
- 202228 logements · 2 résidences
- 202329 logements · 4 résidences
- 202421 logements · 2 résidences
- 202543 logements · 4 résidences
- 202619 logements · 4 résidences
- 202712 logements · 3 résidences
- 202812 logements · 3 résidences
- 202946 logements · 3 résidences
- 2030129 logements · 6 résidences
- 203159 logements · 4 résidences
- 203224 logements · 5 résidences
- 20335 logements · 1 résidence
- 20348 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.