Talence · Gironde
Clos Bontemps
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
11 reventes depuis la livraison en 2009, dont 5 depuis 2022. Les T2 entre 133 150 et 135 000 €, les T3 entre 190 000 et 234 900 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 45 m² | 133 150 € | 2 959 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 33 m² | 135 000 € | 4 091 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 58 m² | 190 000 € | 3 276 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 61 m² | 220 000 € | 3 607 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 63 m² | 234 900 € | 3 729 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 316 €/m², Talence à 3 900 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 316 €/m² en 2025 | 38 | − 1 % |
| Talence | 3 900 €/m² en 2025 | 413 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
(331) le Relai des Sens (à 220 m) termine son engagement en 2022, Green Trendy - Ms144621 en 2022, Renaudel en 2022, Copropriété Blaise Pascal en 2022, Villa Rodin en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
72 lots dont 33 logements et 38 stationnements, syndic professionnel (Credit Agricole Aquitaine Agence Immobiliere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD3385259
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026