Denain · Nord
Clos de Cafus
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 2012, dont 14 depuis 2022. Les T2 entre 56 000 et 65 900 €, les T3 entre 55 000 et 89 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 62 m² | 76 000 € | 1 226 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 45 m² | 61 111 € | 1 358 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 45 m² | 56 000 € | 1 244 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 52 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 52 m² | 86 000 € | 1 654 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 45 m² | 56 000 € | 1 244 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 52 m² | 64 000 € | 1 231 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 45 m² | 65 900 € | 1 464 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 52 m² | 84 000 € | 1 615 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 45 m² | 60 000 € | 1 333 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 52 m² | 55 000 € | 1 058 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 45 m² | 61 000 € | 1 356 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 62 m² | 89 000 € | 1 435 €/m² |
| août 2022 | T2 | 45 m² | 56 000 € | 1 244 €/m² |
1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Denain se vend 1 244 €/m². Les prix sont stables à Denain depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Denain | 1 244 €/m² en 2025 | 14 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
120 lots dont 60 logements et 60 stationnements, syndic professionnel (Citya Belvia Valenciennes). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA9080615
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026