Troyes · Aube
Clos des Vignes
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
27 reventes depuis la livraison en 2004, dont 14 depuis 2022. Les T2 entre 102 000 et 115 000 €, les T3 entre 106 000 et 170 000 €, les T4 entre 158 750 et 210 000 €, les T5+ entre 169 900 et 207 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 53 m² | 106 000 € | 2 000 €/m² |
| août 2025 | T5+ | 95 m² | 207 000 € | 2 179 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 79 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² |
| février 2025 | T2 | 42 m² | 102 000 € | 2 429 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 45 m² | 115 000 € | 2 556 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 56 m² | 117 820 € | 2 104 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 56 m² | 106 000 € | 1 893 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 82 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 77 m² | 158 750 € | 2 062 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² |
| mai 2023 | T5+ | 95 m² | 169 900 € | 1 788 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 56 m² | 167 500 € | 2 991 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 79 m² | 210 000 € | 2 658 €/m² |
| juillet 2022 | T5+ | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 434 €/m², Troyes à 1 548 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 434 €/m² en 2025 | 33 | + 10 % |
| Troyes | 1 548 €/m² en 2025 | 771 | − 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
147 lots dont 56 logements et 91 stationnements, syndic professionnel (Martinot Immobilier Troyes). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC0009274
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026