Pau · Pyrénées-Atlantiques
Clos Emmanuelle
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2020
- Scellier
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 2011, dont 17 depuis 2022. Les T2 entre 92 000 et 109 000 €, les T3 entre 110 000 et 137 000 €, les T4 entre 136 000 et 169 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T3 | 48 m² | 127 450 € | 2 655 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 76 m² | 152 000 € | 2 000 €/m² |
| février 2025 | T3 | 58 m² | 129 500 € | 2 233 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 43 m² | 109 000 € | 2 535 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 78 m² | 161 000 € | 2 064 €/m² |
| août 2023 | T2 | 47 m² | 95 500 € | 2 032 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 44 m² | 101 000 € | 2 295 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 51 m² | 115 000 € | 2 255 €/m² |
| avril 2023 | T4 | 70 m² | 169 000 € | 2 414 €/m² |
| février 2023 | T2 | 45 m² | 93 500 € | 2 078 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 61 m² | 110 000 € | 1 803 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 54 m² | 137 000 € | 2 537 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 78 m² | 154 000 € | 1 974 €/m² |
| août 2022 | T3 | 52 m² | 135 000 € | 2 596 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 41 m² | 105 000 € | 2 561 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 37 m² | 92 000 € | 2 486 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 70 m² | 136 000 € | 1 943 €/m² |
1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 453 €/m², Pau à 2 183 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 453 €/m² en 2025 | 23 | + 7 % |
| Pau | 2 183 €/m² en 2025 | 1 457 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Cèdre (à 300 m) termine son engagement en 2024, Les Terrasses des Lilas en 2022, Villa Edelweiss en 2023, Villa Montebello en 2022, Résidence Plein Sud 1 en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 20 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
22 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
81 lots dont 33 logements et 48 stationnements, syndic professionnel (Citya Carnot Syndgest). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA2782910
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2020la plupart
- 9 ans2023
- 12 ans2026
Engagements de 6 ans terminés en 2020, de 9 ans en 2023, de 12 ans en 2026. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2020. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026