Besançon · Doubs
Clos Fleuri - Ms882
- Syndic professionnel
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
51 reventes depuis la livraison en 1966, dont 23 depuis 2022. Les T3 entre 42 500 et 126 200 €, les T4 entre 56 000 et 136 100 €, les T5+ entre 100 000 et 105 800 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 71 m² | 135 000 € | 1 901 €/m² |
| août 2025 | T4 | 71 m² | 56 000 € | 789 €/m² |
| août 2025 | T4 | 71 m² | 113 100 € | 1 593 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 61 m² | 105 000 € | 1 721 €/m² |
| février 2025 | T3 | 61 m² | 126 200 € | 2 069 €/m² |
| octobre 2024 | T5+ | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 71 m² | 133 600 € | 1 882 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 61 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² |
| juin 2024 | T5+ | 81 m² | 105 500 € | 1 302 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 61 m² | 70 000 € | 1 148 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 61 m² | 70 500 € | 1 156 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 71 m² | 67 000 € | 944 €/m² |
| août 2023 | T3 | 61 m² | 82 500 € | 1 352 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 61 m² | 42 500 € | 697 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 71 m² | 100 000 € | 1 408 €/m² |
| février 2023 | T5+ | 81 m² | 105 800 € | 1 306 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 71 m² | 116 000 € | 1 634 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 71 m² | 136 100 € | 1 917 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 71 m² | 103 370 € | 1 456 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 71 m² | 77 000 € | 1 085 €/m² |
31 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 142 €/m², Besançon à 2 200 €/m². Les prix ont monté de 14 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 142 €/m² en 2025 | 58 | + 13 % |
| Besançon | 2 200 €/m² en 2025 | 1 675 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
16 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
236 lots dont 95 logements et 46 stationnements, syndic professionnel (Lamy). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA5758453
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026