Challes-les-Eaux · Savoie
Clos Melusine
- Fin d'engagement à venir
- La plupart des propriétaires sortiront en 2036
- Office Pub Amenagement Construction
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 2027. Les T2 entre 198 900 et 235 400 €, les T3 entre 257 400 et 274 900 €, un T4 à 356 400 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T4 | 82 m² | 356 400 € | 4 346 €/m² |
| août 2025 | T2 | 48 m² | 235 400 € | 4 904 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 65 m² | 274 900 € | 4 229 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 67 m² | 257 400 € | 3 842 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 44 m² | 198 900 € | 4 520 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 44 m² | 212 900 € | 4 839 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 68 m² | 258 900 € | 3 807 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Challes-les-Eaux se vend 3 701 €/m². Les prix ont monté de 11 % à Challes-les-Eaux entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Challes-les-Eaux | 3 701 €/m² en 2025 | 56 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Singulier (à 90 m) termine son engagement en 2033, L'Éloge du Château en 2032, Le Singulier en 2033, Creatiloge en 2032, Copropriété Bas en 2032.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon moyen
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sols argileux peu exposés.
4 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
39 lots dont 14 logements et 21 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Yann Faure), construite par Office Pub Amenagement Construction. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI9154055
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2033
- 9 ans2036la plupart
- 12 ans2039
Engagements de 6 ans terminés en 2033, de 9 ans en 2036, de 12 ans en 2039. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2036. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026