Alpes-Maritimes
Copropriété 6 Villa Guigues
- Fin d'engagement à venir
- La plupart des propriétaires sortiront en 2034
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Ce qui s'est vendu ici
3 reventes depuis la livraison en 2025. Les T2 entre 175 000 et 191 000 €, un T4 à 320 300 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 32 m² | 175 000 € | 5 469 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 38 m² | 191 000 € | 5 026 €/m² |
| août 2025 | T4 | 73 m² | 320 300 € | 4 388 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 968 €/m², La commune à 3 077 €/m². Les prix ont monté de 12 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 968 €/m² en 2025 | 42 | + 3 % |
| La commune | 3 077 €/m² en 2025 | 606 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Cosy Verde (à 370 m) termine son engagement en 2030, Les Parfums de Saint Antoine en 2031, Villa Marcy en 2033, Roses Marine en 2032, Villa Marcy en 2031.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 32 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
42 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
15 lots dont 5 logements et 10 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AJ3629136
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2031
- 9 ans2034la plupart
- 12 ans2037
Engagements de 6 ans terminés en 2031, de 9 ans en 2034, de 12 ans en 2037. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2034. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026