Le Havre · Seine-Maritime
Cote Docks
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
23 reventes depuis la livraison en 2013, dont 14 depuis 2022. Les T2 entre 77 000 et 165 000 €, les T3 entre 158 000 et 209 990 €, les T5+ entre 280 100 et 289 300 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T2 | 40 m² | 77 000 € | 1 925 €/m² |
| août 2025 | T2 | 57 m² | 155 000 € | 2 719 €/m² |
| août 2025 | T2 | 44 m² | 93 000 € | 2 114 €/m² |
| juin 2025 | T5+ | 101 m² | 289 300 € | 2 864 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 69 m² | 183 400 € | 2 658 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 70 m² | 209 990 € | 3 000 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 37 m² | 115 900 € | 3 132 €/m² |
| février 2024 | T3 | 70 m² | 183 000 € | 2 614 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 45 m² | 108 500 € | 2 411 €/m² |
| février 2023 | T2 | 46 m² | 165 000 € | 3 587 €/m² |
| décembre 2022 | T5+ | 100 m² | 280 100 € | 2 801 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 46 m² | 164 000 € | 3 565 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 69 m² | 158 000 € | 2 290 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 446 €/m², le secteur 76600 à 2 327 €/m², Le Havre à 2 196 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 446 €/m² en 2025 | 70 | + 10 % |
| Le secteur 76600 | 2 327 €/m² en 2025 | 1 295 | stable |
| Le Havre | 2 196 €/m² en 2025 | 1 623 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Horizon (à 100 m) termine son engagement en 2025, 37/39 Rue François Arago en 2021, Docks Vauban en 2022 comme ici, Résidence Carré Courbet en 2022 comme ici, Résidence Evidence en 2022 comme ici.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 2 cavités souterraines à moins de 500 m
- 18 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
25 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
196 lots dont 65 logements et 68 stationnements, syndic professionnel (Citya La Salamandre). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8020661
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026