Nantes · Loire-Atlantique
Cote Parc
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
10 reventes depuis la livraison en 2013, dont 6 depuis 2022. Les T1 entre 107 000 et 115 000 €, les T2 entre 170 000 et 180 000 €, les T3 entre 205 000 et 235 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 44 m² | 170 000 € | 3 864 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 57 m² | 205 000 € | 3 596 €/m² |
| novembre 2023 | T1 | 23 m² | 107 000 € | 4 652 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 24 m² | 115 000 € | 4 792 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 55 m² | 235 000 € | 4 273 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 44 m² | 180 000 € | 4 091 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 091 €/m², le secteur 44300 à 3 106 €/m², Nantes à 3 387 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 091 €/m² en 2025 | 44 | − 1 % |
| Le secteur 44300 | 3 106 €/m² en 2025 | 1 154 | − 1 % |
| Nantes | 3 387 €/m² en 2025 | 3 963 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Tropicales (à 320 m) termine son engagement en 2024, L'Orée du Parc en 2022 comme ici, Garden Park en 2022 comme ici, L'Archipel en 2026, 32 boulevard du Manoir Saint Lô. en 2026.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sols argileux peu exposés.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
108 lots dont 54 logements et 54 stationnements, syndic professionnel (Symplice). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB4937918
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026