Peynier · Bouches-du-Rhône
Couleurs de Provence
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
34 reventes depuis la livraison en 2012, dont 17 depuis 2022. Un T1 à 143 150 €, les T2 entre 175 000 et 207 600 €, les T3 entre 226 350 et 305 000 €, les T4 entre 308 600 et 373 900 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 63 m² | 305 000 € | 4 841 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 60 m² | 252 800 € | 4 213 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 60 m² | 234 000 € | 3 900 €/m² |
| février 2025 | T3 | 60 m² | 243 000 € | 4 050 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 83 m² | 373 900 € | 4 505 €/m² |
| février 2024 | T3 | 64 m² | 260 000 € | 4 063 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 62 m² | 252 190 € | 4 068 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 36 m² | 175 000 € | 4 861 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 28 m² | 143 150 € | 5 113 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 63 m² | 290 000 € | 4 603 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 63 m² | 275 900 € | 4 379 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 47 m² | 207 600 € | 4 417 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 84 m² | 308 600 € | 3 674 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 60 m² | 243 000 € | 4 050 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 60 m² | 257 800 € | 4 297 €/m² |
| février 2022 | T3 | 60 m² | 226 350 € | 3 773 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 61 m² | 244 950 € | 4 016 €/m² |
17 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Peynier se vend 4 044 €/m². Les prix ont baissé de 3 % à Peynier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Peynier | 4 044 €/m² en 2025 | 32 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
21 avenue de la Liberation (à 390 m) termine son engagement en 2024, San Carlo en 2023, 47 avenue Mirabeau en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition forte
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
160 lots dont 56 logements et 77 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB4461950
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026