Alpes-Maritimes
Couleurs Soleil Résidence
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2023
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
24 reventes depuis la livraison en 2014, dont 11 depuis 2022. Les T1 entre 111 260 et 248 000 €, les T2 entre 181 550 et 370 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T1 | 26 m² | 147 800 € | 5 685 €/m² |
| août 2024 | T1 | 23 m² | 118 000 € | 5 130 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 23 m² | 162 000 € | 7 043 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 22 m² | 140 000 € | 6 364 €/m² |
| mars 2024 | T1 | 23 m² | 111 260 € | 4 837 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 22 m² | 125 000 € | 5 682 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 23 m² | 137 850 € | 5 993 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 23 m² | 122 250 € | 5 315 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 35 m² | 181 550 € | 5 187 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 36 m² | 370 000 € | 10 278 €/m² |
| février 2022 | T1 | 41 m² | 248 000 € | 6 049 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 158 €/m², La commune à 5 189 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 158 €/m² en 2025 | 269 | − 5 % |
| La commune | 5 189 €/m² en 2025 | 1 868 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Sables d'Or (à 160 m) termine son engagement en 2022, White Pearl - Ms95223 en 2022, 9080 - Sdc l'Allegria en 2024, Villa Paomia en 2027, Eden Square en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
54 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
218 lots dont 111 logements et 72 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Immobilier Catherine Johnson). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2696219
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2023la plupart
- 9 ans2026
- 12 ans2029
Engagements de 6 ans terminés en 2023, de 9 ans en 2026, de 12 ans en 2029. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2023. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026