Allier
Cours de Bercy
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 1983, dont 9 depuis 2022. Les T1 entre 34 500 et 59 400 €, les T2 entre 50 000 et 53 000 €, les T3 entre 60 000 et 102 000 €, un T4 à 65 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 69 m² | 85 500 € | 1 239 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 51 m² | 53 000 € | 1 039 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 68 m² | 60 000 € | 882 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 69 m² | 102 000 € | 1 478 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 53 m² | 50 000 € | 943 €/m² |
| août 2023 | T1 | 34 m² | 59 400 € | 1 747 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 34 m² | 34 500 € | 1 015 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 82 m² | 65 000 € | 793 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 65 m² | 101 370 € | 1 560 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 239 €/m², La commune à 1 213 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 239 €/m² en 2025 | 27 | − 4 % |
| La commune | 1 213 €/m² en 2025 | 147 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
104 lots dont 43 logements et 18 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Spohn-Villeroy). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE0993337
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026