Noisy le Sec · Seine-Saint-Denis
De Brement
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
10 reventes depuis la livraison en 2009, dont 6 depuis 2022. Les T1 entre 116 000 et 150 000 €, un T3 à 210 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T1 | 29 m² | 118 000 € | 4 069 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 31 m² | 150 000 € | 4 839 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 31 m² | 135 300 € | 4 365 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 55 m² | 210 000 € | 3 818 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 31 m² | 144 000 € | 4 645 €/m² |
| janvier 2022 | T1 | 29 m² | 116 000 € | 4 000 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Noisy le Sec se vend 3 415 €/m². Les prix ont baissé de 7 % à Noisy le Sec entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Noisy le Sec | 3 415 €/m² en 2025 | 203 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
25 rue Henri Barbusse (à 470 m) termine son engagement en 2022, 37 rue des Bergeries en 2022, 112 rue Pierre Kerautret Romainville en 2022, Villa Gabriel en 2022, 4125 - Sdc 23-27 Rue Carnot en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- 20 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
16 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
44 lots dont 22 logements et 22 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB3011434
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026