Bordeaux · Gironde
Delacroix
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
55 reventes depuis la livraison en 1997, dont 16 depuis 2022. Un T2 à 135 505 €, les T3 entre 145 000 et 188 515 €, les T4 entre 168 780 et 214 625 €, un T5+ à 231 200 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T3 | 72 m² | 167 529 € | 2 327 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 69 m² | 188 515 € | 2 732 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 85 m² | 199 630 € | 2 349 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 85 m² | 179 662 € | 2 114 €/m² |
| octobre 2024 | T5+ | 107 m² | 231 200 € | 2 161 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 72 m² | 168 922 € | 2 346 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 71 m² | 161 000 € | 2 268 €/m² |
| août 2023 | T3 | 68 m² | 167 958 € | 2 470 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 64 m² | 170 941 € | 2 671 €/m² |
| février 2023 | T2 | 51 m² | 135 505 € | 2 657 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 68 m² | 145 000 € | 2 132 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 69 m² | 167 098 € | 2 422 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 68 m² | 178 216 € | 2 621 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 84 m² | 188 829 € | 2 248 €/m² |
| février 2022 | T4 | 85 m² | 168 780 € | 1 986 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 85 m² | 214 625 € | 2 525 €/m² |
39 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 506 €/m², le secteur 33800 à 3 951 €/m², Bordeaux à 4 118 €/m². Les prix ont baissé de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 506 €/m² en 2025 | 16 | + 9 % |
| Le secteur 33800 | 3 951 €/m² en 2025 | 525 | − 1 % |
| Bordeaux | 4 118 €/m² en 2025 | 3 406 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 13 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
51 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
284 lots dont 127 logements et 151 stationnements, syndic professionnel (Aquitanis Office Public De L'Habitat De Bordeaux Metropole). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4654430
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026