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Irigny · Rhône

Demeure Visina

50 rue de la Visina · livrée en 2026 · 11 appartements

  • Fin d'engagement à venir
  • La plupart des propriétaires sortiront en 2035
  • Smci Editeur Immobilier

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Ce qui s'est vendu ici

Aucune revente enregistrée depuis la livraison en 2026. Les premières ventes d'une résidence fixent le prix de référence des suivantes.

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Irigny se vend 3 446 €/m². Les prix ont monté de 5 % à Irigny entre 2022 et 2025.

2 1482 8243 500 €/m²20192020202120222023202420253 446€/m²2 1482 8243 50020192020202120222023202420253 446
Irigny
CerclePrix médianVentesSur un an
Irigny3 446 €/m² en 202546− 2 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

Voir les annonces dans mon estimation →

Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

Coeur Village II (à 190 m) termine son engagement en 2032, Monts Village en 2033, 42 rue du Marjolet Irigny en 2032, 50 rue Fondation Dorothee Petit 69540 Irigny en 2032, L'Air du Temps - Ms211987 en 2031.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sismicité modérée
  • Territoire à risque d'inondation
  • 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre

Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.

13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

26 lots dont 11 logements et 13 stationnements, construite par Smci Editeur Immobilier. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AJ7621873

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2032
  2. 9 ans2035la plupart
  3. 12 ans2038

Engagements de 6 ans terminés en 2032, de 9 ans en 2035, de 12 ans en 2038. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2035. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Vendre un appartement loué

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026