Rennes · Ille-et-Vilaine
Dolmen
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Ce qui s'est vendu ici
96 reventes depuis la livraison en 1967, dont 31 depuis 2022. Les T3 entre 175 000 et 273 000 €, les T4 entre 210 000 et 310 000 €, les T5+ entre 185 000 et 340 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T4 | 94 m² | 287 081 € | 3 054 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 76 m² | 236 500 € | 3 112 €/m² |
| août 2025 | T4 | 76 m² | 229 000 € | 3 013 €/m² |
| juin 2025 | T5+ | 93 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² |
| mars 2025 | T5+ | 93 m² | 280 000 € | 3 011 €/m² |
| janvier 2025 | T5+ | 93 m² | 255 000 € | 2 742 €/m² |
| décembre 2024 | T5+ | 94 m² | 265 000 € | 2 819 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 76 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² |
| juillet 2024 | T5+ | 93 m² | 333 000 € | 3 581 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 64 m² | 175 000 € | 2 734 €/m² |
| juin 2024 | T5+ | 93 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 76 m² | 230 000 € | 3 026 €/m² |
| novembre 2023 | T4 | 77 m² | 220 250 € | 2 860 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 75 m² | 268 000 € | 3 573 €/m² |
| juillet 2023 | T5+ | 95 m² | 282 000 € | 2 968 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 76 m² | 295 500 € | 3 888 €/m² |
| juin 2023 | T5+ | 94 m² | 290 000 € | 3 085 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 64 m² | 180 000 € | 2 813 €/m² |
| avril 2023 | T4 | 76 m² | 286 600 € | 3 771 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 67 m² | 214 000 € | 3 194 €/m² |
76 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 212 €/m², le secteur 35000 à 3 865 €/m², Rennes à 3 701 €/m². Les prix ont baissé de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 212 €/m² en 2025 | 32 | − 4 % |
| Le secteur 35000 | 3 865 €/m² en 2025 | 1 880 | + 1 % |
| Rennes | 3 701 €/m² en 2025 | 2 853 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
316 lots dont 158 logements, syndic professionnel (Domeos). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA7257702
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026