Lille · Nord
Douai 131/133
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
33 reventes depuis la livraison en 2010, dont 17 depuis 2022. Les T2 entre 147 000 et 187 070 €, les T3 entre 70 000 et 228 000 €, les T4 entre 269 000 et 276 800 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 45 m² | 151 000 € | 3 356 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 69 m² | 70 000 € | 1 014 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 51 m² | 165 000 € | 3 235 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 67 m² | 209 600 € | 3 128 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 49 m² | 152 000 € | 3 102 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 86 m² | 269 000 € | 3 128 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 67 m² | 175 480 € | 2 619 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 53 m² | 187 070 € | 3 530 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 82 m² | 276 800 € | 3 376 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 67 m² | 183 000 € | 2 731 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 69 m² | 70 000 € | 1 014 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 46 m² | 160 000 € | 3 478 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 46 m² | 147 000 € | 3 196 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 47 m² | 156 000 € | 3 319 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 62 m² | 187 000 € | 3 016 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 76 m² | 225 000 € | 2 961 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 69 m² | 228 000 € | 3 304 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 236 €/m², le secteur 59000 à 3 452 €/m², Lille à 3 702 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 236 €/m² en 2025 | 44 | stable |
| Le secteur 59000 | 3 452 €/m² en 2025 | 972 | − 1 % |
| Lille | 3 702 €/m² en 2025 | 2 520 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Résidence Incandescence (à 60 m) termine son engagement en 2023, Trois Villes en 2022, Nuance Citadine en 2022, Le Melezio en 2023, 21 rue Montaigne en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 10 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
16 lots dont 7 logements, syndic professionnel (Jv Conseil Patrimoine Retraite). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF5201306
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026