Drancy · Seine-Saint-Denis
Drancy Stades
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
35 reventes depuis la livraison en 1956, dont 12 depuis 2022. Les T2 entre 105 000 et 123 000 €, les T3 entre 150 000 et 190 000 €, les T4 entre 159 000 et 215 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T4 | 57 m² | 159 000 € | 2 789 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 37 m² | 105 000 € | 2 838 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 50 m² | 178 000 € | 3 560 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 50 m² | 190 000 € | 3 800 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 37 m² | 123 000 € | 3 324 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² |
| février 2023 | T4 | 57 m² | 165 000 € | 2 895 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 48 m² | 173 800 € | 3 621 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 50 m² | 170 000 € | 3 400 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 57 m² | 215 000 € | 3 772 €/m² |
23 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Drancy se vend 3 227 €/m². Les prix ont baissé de 7 % à Drancy entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Drancy | 3 227 €/m² en 2025 | 232 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 31 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
108 lots dont 98 logements et 10 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Loiselet Pere Fils Et Daigremont). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD6330815
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026