Valenciennes · Nord
Duvant
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 1964, dont 5 depuis 2022. Un T1 à 138 650 €, les T3 entre 135 000 et 173 780 €, un T5+ à 157 625 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T1 | 86 m² | 138 650 € | 1 612 €/m² |
| février 2023 | T3 | 78 m² | 151 000 € | 1 936 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 85 m² | 173 780 € | 2 044 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 78 m² | 135 000 € | 1 731 €/m² |
| avril 2022 | T5+ | 126 m² | 157 625 € | 1 251 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 878 €/m², Valenciennes à 1 963 €/m². Les prix ont monté de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 878 €/m² en 2025 | 44 | + 14 % |
| Valenciennes | 1 963 €/m² en 2025 | 333 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 cavités souterraines à moins de 500 m
- 36 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
128 lots dont 44 logements et 37 stationnements, syndic professionnel (Square Habitat Nord De France). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD7538069
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026