Furiani · Haute-Corse
E Tre Petre
- Engagements terminés
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2025
- Duflot
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
9 reventes depuis la livraison en 2016, dont 5 depuis 2022. Un T1 à 90 000 €, les T2 entre 152 000 et 162 980 €, un T3 à 199 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2024 | T2 | 43 m² | 153 600 € | 3 572 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 43 m² | 162 980 € | 3 790 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 34 m² | 90 000 € | 2 647 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 60 m² | 199 000 € | 3 317 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 44 m² | 152 000 € | 3 455 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Furiani se vend 3 422 €/m². Les prix ont monté de 6 % à Furiani entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Furiani | 3 422 €/m² en 2025 | 22 | + 20 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Erbajolo Bk 107/139 (à 600 m) termine son engagement en 2022, Résidence Sant'Erasmu en 2029, Le Flore et Sens Bat.a en 2023, Résidence le Semaphore en 2023, Résidence Altea en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
50 lots dont 19 logements et 30 stationnements, syndic professionnel (Cabinet De Gestion Immobiliere Pietri & Boccara). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF8609166
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2025la plupart
- 9 ans2028
- 12 ans2031
Engagements de 6 ans terminés en 2025, de 9 ans en 2028, de 12 ans en 2031. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2025. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Duflot à E Tre Petre, Furiani (2B)
Mis à jour le 11 septembre 2026.
- Fenêtre de sortie. Les appartements Duflot de cette résidence de 50 lots, dont 19 logements terminent leur engagement en 2025 (livraison 2016 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
- Reventes observées. 5 reventes depuis 2022, prix médian 3 455 €/m² (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025).
- Loyer plafond. Plafond de loyer Pinel en zone B1 : 11,80 €/m² en 2026, soit 13,22 €/m² pour un T2 de 45 m² après coefficient de surface (595 € par mois hors charges).
- Concurrence datée. 86 logements dans 3 copropriétés Pinel terminent leur engagement à moins de 3 km en 2025 (base vendezvotrepinel, registre des copropriétés au 10 septembre 2026).
- Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 148 000 et 167 000 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.
Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.
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