Chantepie · Ille-et-Vilaine
Eden Square
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
24 reventes depuis la livraison en 2012, dont 14 depuis 2022. Un T2 à 130 000 €, les T3 entre 169 000 et 220 000 €, les T4 entre 186 000 et 287 000 €, les T5+ entre 278 000 et 320 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T3 | 56 m² | 215 000 € | 3 839 €/m² |
| février 2025 | T5+ | 102 m² | 320 000 € | 3 137 €/m² |
| février 2024 | T3 | 56 m² | 185 000 € | 3 304 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 89 m² | 270 000 € | 3 034 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 76 m² | 186 000 € | 2 447 €/m² |
| août 2023 | T3 | 56 m² | 183 500 € | 3 277 €/m² |
| août 2023 | T3 | 60 m² | 169 000 € | 2 817 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 78 m² | 235 000 € | 3 013 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 102 m² | 287 000 € | 2 814 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 39 m² | 130 000 € | 3 333 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 69 m² | 220 000 € | 3 188 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 67 m² | 173 500 € | 2 590 €/m² |
| avril 2022 | T5+ | 108 m² | 278 000 € | 2 574 €/m² |
| avril 2022 | T5+ | 105 m² | 290 000 € | 2 762 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 050 €/m², Chantepie à 3 121 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 050 €/m² en 2025 | 51 | − 2 % |
| Chantepie | 3 121 €/m² en 2025 | 89 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Bella Vista (à 230 m) termine son engagement en 2022, Les Clairieres Boisees - 7a1 en 2024, Les Clairieres Boisees- 7c 7d en 2024, Les Terrasses de Cuce en 2022, Piacanta en 2025.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
192 lots dont 87 logements et 105 stationnements, syndic professionnel (Domeos). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA1472562
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026