Meyreuil · Bouches-du-Rhône
Ekko
- Engagements terminés
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2024
- Duflot
- Syndic professionnel
- DPE A
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 2015, dont 8 depuis 2022. Les T2 entre 199 089 et 220 970 €, les T3 entre 135 000 et 283 300 €, un T4 à 309 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 57 m² | 239 950 € | 4 210 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 82 m² | 309 000 € | 3 768 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 62 m² | 275 500 € | 4 444 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 39 m² | 199 089 € | 5 105 €/m² |
| août 2024 | T3 | 64 m² | 283 300 € | 4 427 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 40 m² | 220 970 € | 5 524 €/m² |
| février 2023 | T3 | 58 m² | 135 000 € | 2 328 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 58 m² | 265 460 € | 4 577 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Meyreuil se vend 4 284 €/m². Les prix ont baissé de 4 % à Meyreuil entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Meyreuil | 4 284 €/m² en 2025 | 34 | − 9 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Copropriété Meyreuil (13590) Chem des Pérussiers (à 40 m) termine son engagement en 2025, Copropriété 8 Avenue du Général de Gaulle Meyreuil en 2028, 20 rue de la République en 2026, Horizon Sainte Victoire en 2026, Le Cigalon en 2026.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
40 lots dont 17 logements et 23 stationnements, syndic professionnel (Agence Ghibaudo). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF5437512
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2024la plupart
- 9 ans2027
- 12 ans2030
Engagements de 6 ans terminés en 2024, de 9 ans en 2027, de 12 ans en 2030. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2024. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Duflot à Ekko, Meyreuil (13)
Mis à jour le 11 septembre 2026.
- Fenêtre de sortie. Les appartements Duflot de cette résidence de 40 lots, dont 17 logements terminent leur engagement en 2024 (livraison 2015 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
- Prix d'achat neuf. Prix médian d'achat neuf : 3 997 €/m² (15 ventes réellement signées de 2014 à 2015).
- Reventes observées. 8 reventes depuis 2022, prix médian 4 436 €/m² (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025).
- Décote observée. Reventes 11 % au-dessus du prix d'achat neuf dans la résidence (12 reventes et 15 ventes neuves, ventes réellement signées) ; dans le département, les reventes se font en moyenne 8 % sous le neuf.
- Loyer plafond. Plafond de loyer Pinel en zone A : 14,64 €/m² en 2026, soit 16,40 €/m² pour un T2 de 45 m² après coefficient de surface (738 € par mois hors charges).
- Concurrence datée. 86 logements dans 3 copropriétés Pinel terminent leur engagement à moins de 3 km en 2024 (base vendezvotrepinel, registre des copropriétés au 10 septembre 2026).
- Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 208 300 et 246 100 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.
Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.
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