Ustaritz · Pyrénées-Atlantiques
Elhorriaga
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
32 reventes depuis la livraison en 2012, dont 16 depuis 2022. Les T1 entre 115 000 et 182 200 €, les T2 entre 170 000 et 205 000 €, les T3 entre 241 000 et 249 800 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T2 | 42 m² | 205 000 € | 4 881 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 37 m² | 182 200 € | 4 924 €/m² |
| février 2025 | T1 | 34 m² | 134 100 € | 3 944 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 32 m² | 115 000 € | 3 594 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 46 m² | 173 710 € | 3 776 €/m² |
| octobre 2023 | T1 | 32 m² | 140 000 € | 4 375 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 60 m² | 241 000 € | 4 017 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 50 m² | 195 000 € | 3 900 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 48 m² | 205 000 € | 4 271 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 32 m² | 138 000 € | 4 313 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 60 m² | 249 800 € | 4 163 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 31 m² | 123 000 € | 3 968 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 32 m² | 148 000 € | 4 625 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 46 m² | 200 950 € | 4 368 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 50 m² | 178 500 € | 3 570 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 46 m² | 170 000 € | 3 696 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Ustaritz se vend 4 206 €/m². Les prix ont monté de 10 % à Ustaritz entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Ustaritz | 4 206 €/m² en 2025 | 49 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Bolagaina (à 100 m) termine son engagement en 2023, Haize Hegoa C en 2022, Astoloeta en 2021 comme ici, Hiri Alde Bât C&d en 2022, Parc Errotaldia en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
20 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
148 lots dont 66 logements, syndic professionnel (Courtes Eguiazabal Cpe). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4034518
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026