Louviers · Eure
Elodie
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
19 reventes depuis la livraison en 2013, dont 16 depuis 2022. Les T1 entre 55 000 et 85 000 €, les T2 entre 80 000 et 120 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T1 | 33 m² | 55 000 € | 1 667 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 45 m² | 92 500 € | 2 056 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 35 m² | 65 000 € | 1 857 €/m² |
| août 2024 | T1 | 38 m² | 64 000 € | 1 684 €/m² |
| août 2024 | T1 | 31 m² | 69 000 € | 2 226 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 43 m² | 85 000 € | 1 977 €/m² |
| février 2024 | T2 | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| février 2024 | T1 | 33 m² | 60 000 € | 1 818 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 31 m² | 63 000 € | 2 032 €/m² |
| août 2023 | T2 | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 33 m² | 85 000 € | 2 576 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 36 m² | 78 000 € | 2 167 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 37 m² | 75 000 € | 2 027 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 36 m² | 74 000 € | 2 056 €/m² |
| août 2022 | T2 | 57 m² | 90 950 € | 1 596 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Louviers se vend 1 767 €/m². Les prix ont monté de 11 % à Louviers entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Louviers | 1 767 €/m² en 2025 | 57 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
20, Rue du Matrey (à 1,3 km) termine son engagement en 2020, 26 Pampoule-027375 en 2024, Eryn en 2025.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
9 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
158 lots dont 77 logements et 67 stationnements, syndic professionnel (Sandrine Thiery, Guillaume Thiery, Huissiers De Justice Associes, Societe Civile Professionnelle Titulaire D'Un Office). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8789836
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026