Dijon · Côte-d'Or
Élysée Darcy
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 2012, dont 10 depuis 2022. Les T2 entre 139 730 et 189 050 €, les T3 entre 215 000 et 248 000 €, un T4 à 364 730 €, un T5+ à 1 450 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T2 | 50 m² | 189 050 € | 3 781 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 67 m² | 236 500 € | 3 530 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 63 m² | 215 000 € | 3 413 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 60 m² | 238 290 € | 3 972 €/m² |
| janvier 2023 | T5+ | 253 m² | 1 450 000 € | 5 731 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 50 m² | 186 400 € | 3 728 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 64 m² | 248 000 € | 3 875 €/m² |
| août 2022 | T2 | 33 m² | 154 000 € | 4 667 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 90 m² | 364 730 € | 4 053 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 34 m² | 139 730 € | 4 110 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 959 €/m², Dijon à 2 679 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 959 €/m² en 2025 | 77 | − 2 % |
| Dijon | 2 679 €/m² en 2025 | 2 487 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
18 rue Audra / 1 Rue Auguste Perdrix (à 100 m) termine son engagement en 2025, Liberté-Poste en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
12 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
266 lots dont 78 logements et 132 stationnements, syndic professionnel (Segerad). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1694587
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026