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Saint-Chamas · Bouches-du-Rhône

Émile Fabre

1 rue Emile Fabre · livrée en 2013 · 3 appartements

  • Fin d'engagement en cours
  • La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
  • Scellier
  • Syndic bénévole
Prix des appartements revendus
2 054 €/m²
1 vente réelle dans la résidence depuis 2025, connues jusqu'à fin 2025
Appartements Pinel qui terminent leur engagement en 2022 autour
5
dans 1 résidence à moins de 3 km

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Ce qui s'est vendu ici

1 revente depuis la livraison en 2013. Un T2 à 115 000 €.

DateTypeSurfacePrix€/m²
août 2025T256 m²115 000 €2 054 €/m²

Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025

Le marché autour

Saint-Chamas se vend 2 600 €/m². Les prix ont baissé de 9 % à Saint-Chamas entre 2022 et 2025.

2 5662 7893 012 €/m²20192020202120222023202420252 600€/m²2 5662 7893 01220192020202120222023202420252 600
Saint-Chamas
CerclePrix médianVentesSur un an
Saint-Chamas2 600 €/m² en 202544− 10 %

Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025

À vendre en ce moment

Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.

Voir les annonces dans mon estimation →

Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre

Les résidences Pinel voisines

L'Oppidum (à 250 m) termine son engagement en 2024, 10 boulevard Bosio en 2024, 26 rue du 4 Septembre, 13250 Saint Chamas en 2022 comme ici, Villa Chloe en 2025, 1 chemin de la Gardière, Quarier du Loir en 2025.

Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Risques et environnement

  • Sismicité modérée
  • Potentiel radon moyen
  • Sols argileux : exposition moyenne
  • 1 cavité souterraine à moins de 500 m
  • 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre

7 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.

Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques

Géorisques, service public d'information sur les risques

La copropriété

3 lots dont 3 logements, syndic bénévole. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.

Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal

Référence au registre des copropriétés : AJ1963453

Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026

Le calendrier

  1. 6 ans2022la plupart
  2. 9 ans2025
  3. 12 ans2028

Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.

Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre

Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026