Saint-Martin-D'Hères · Isère
Ermitage
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Ce qui s'est vendu ici
50 reventes depuis la livraison en 1972, dont 17 depuis 2022. Les T1 entre 72 000 et 136 650 €, les T2 entre 129 000 et 134 900 €, les T3 entre 217 200 et 249 000 €, les T4 entre 205 000 et 275 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T4 | 108 m² | 275 000 € | 2 546 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 58 m² | 129 000 € | 2 224 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 37 m² | 84 000 € | 2 270 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 58 m² | 132 800 € | 2 290 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 77 m² | 249 000 € | 3 234 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 31 m² | 94 000 € | 3 032 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 58 m² | 136 650 € | 2 356 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 31 m² | 95 000 € | 3 065 €/m² |
| février 2023 | T1 | 31 m² | 82 000 € | 2 645 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 32 m² | 86 500 € | 2 703 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 36 m² | 100 000 € | 2 778 €/m² |
| août 2022 | T4 | 90 m² | 239 000 € | 2 656 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 32 m² | 72 000 € | 2 250 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 53 m² | 134 900 € | 2 545 €/m² |
| février 2022 | T3 | 82 m² | 217 200 € | 2 649 €/m² |
33 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 121 €/m², Saint-Martin-D'Hères à 2 195 €/m². Les prix ont baissé de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 121 €/m² en 2025 | 51 | − 7 % |
| Saint-Martin-D'Hères | 2 195 €/m² en 2025 | 317 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
6 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
430 lots dont 270 logements et 158 stationnements, syndic professionnel (Soc Regie Immobilia Sarl). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1593276
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026