3 bâtiments · livrés en 2020-2021 · 87 logements
Cap Green · Ola Verde · Les Jardins de Julia
Sortie 2029-203032 ventes signées dans l'ensemble
3 188 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 153 230 €
Ville
Vendre un appartement Pinel à Saint-Martin-d'Hères : prix, résidences et calendrier de sortie
42 résidences de Saint-Martin-d'Hères sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 29 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Saint-Martin-d'Hères
382
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Martin-d'Hères dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
42
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Saint-Martin-d'Hères, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
149 000 €
prix médian de 17 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 210 000 €
Sorties en 2026
39
logements de 1 résidence dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Saint-Martin-d'Hères
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 3 | 3 565 €/m² | 164 000 € |
| T2 | 17 | 3 361 €/m² | 149 000 € |
| T3 | 55 | 3 213 €/m² | 210 000 € |
| T4 | 22 | 2 849 €/m² | 239 041 € |
| T5+ | 4 | 3 182 €/m² | 292 475 € |
Prix médians de 101 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Saint-Martin-d'Hères, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Saint-Martin-d'Hères est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Saint-Martin-d'Hères
1 à 38 sur 38, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2020 · 12 logements
Les Contemporaines
Sortie 202922 ventes signées, partagées avec des bâtiments voisins
3 370 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 141 475 €
2 bâtiments · livrés en 2019-2021 · 48 logements
Les Jardins d'Alphonse · Duo Garden
Sortie 2028-203022 ventes signées dans l'ensemble
3 014 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 140 175 €
Livrée en 2023 · 21 logements
La Petite Chapelle
Sortie 203216 ventes signées
3 605 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 182 500 €
Livrée en 2013 · 66 logements
La Villa Rosa
Sortie 202216 ventes signées
3 340 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 140 035 €
Livrée en 2016 · 17 logements
Eurydice C
Sortie 202515 ventes signées
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Livrée en 2017 · 39 logements
Green Parc
Sortie 202614 ventes signées
3 688 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 172 300 €
Livrée en 2015 · 15 logements
Orphee A
Sortie 202414 ventes signées
2 395 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2012 · 50 logements
Viveo
Sortie 202112 ventes signées
3 206 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 132 500 €
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Forte | 2013 | 2022 | 3 071 €/m² | 11 |
| Le Barassi | 2015 | 2024 | 2 056 €/m² | 11 |
| Le Zephyre | 2015 | 2024 | 3 128 €/m² | 11 |
| Les Lumières | 2023 | 2032 | 2 743 €/m² | 9 |
| 180 Ambroise Croizat | 2016 | 2025 | aucune depuis 2022 | 7 |
| Les Alloviennes | 2021 | 2030 | 3 114 €/m² | 6 |
| L'Emeraude | 2012 | 2021 | 2 588 €/m² | 5 |
| Alto | 2020 | 2029 | 3 372 €/m² | 4 |
| L'Equalis - Ms208647 | 2021 | 2030 | 3 808 €/m² | 3 |
| Le Duo | 2021 | 2030 | 2 084 €/m² | 3 |
| 72 avenue Marcel Cachin | 2015 | 2024 | 2 470 €/m² | 3 |
| Zen & Sens | 2023 | 2032 | 2 691 €/m² | 1 |
| L'Intemporel | 2023 | 2032 | 3 060 €/m² | 1 |
| Heres Symphonie | 2024 | 2033 | 2 774 €/m² | 1 |
| L'Oratorio | 2018 | 2027 | 3 875 €/m² | 1 |
| Esprit Libre | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 1 |
| Les Écrins | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 1 partagées |
| Green Rock · La Passerelle 2 bâtiments | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Axone | 2015 | 2024 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Quatuor | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos Saint Martin | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Cote Poesie | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Dolce Via | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Mazurka | 2014 | 2023 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété des Lodges | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 73 avenue de la Galochere | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 19 rue Raoul Blanchard | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terrasses du Campus | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 13 rue Gay | 2019 | 2028 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Saint-Martin-d'Hères
- 202162 logements · 2 résidences
- 202285 logements · 2 résidences
- 202324 logements · 1 résidence
- 2024213 logements · 5 résidences
- 202528 logements · 2 résidences
- 202639 logements · 1 résidence
- 202715 logements · 1 résidence
- 202823 logements · 3 résidences
- 202987 logements · 4 résidences
- 2030190 logements · 7 résidences
- 2032120 logements · 4 résidences
- 2033283 logements · 7 résidences
- 203439 logements · 1 résidence
- 203590 logements · 2 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.