Bordeaux · Gironde
Escurial
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
48 reventes depuis la livraison en 1979, dont 22 depuis 2022. Les T1 entre 78 000 et 145 800 €, les T2 entre 160 300 et 264 150 €, les T3 entre 275 000 et 305 000 €, les T4 entre 175 000 et 413 045 €, un T5+ à 348 581 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T4 | 91 m² | 413 045 € | 4 539 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 49 m² | 202 000 € | 4 122 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 67 m² | 275 000 € | 4 104 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 30 m² | 145 000 € | 4 833 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 52 m² | 222 000 € | 4 269 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 19 m² | 78 000 € | 4 105 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 17 m² | 100 000 € | 5 882 €/m² |
| février 2024 | T1 | 22 m² | 97 900 € | 4 450 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 58 m² | 264 150 € | 4 554 €/m² |
| août 2023 | T5+ | 104 m² | 348 581 € | 3 352 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 48 m² | 160 300 € | 3 340 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 18 m² | 103 000 € | 5 722 €/m² |
| avril 2023 | T4 | 91 m² | 175 000 € | 1 923 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 50 m² | 255 000 € | 5 100 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 59 m² | 305 000 € | 5 169 €/m² |
| septembre 2022 | T1 | 26 m² | 121 930 € | 4 690 €/m² |
| août 2022 | T2 | 49 m² | 190 000 € | 3 878 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 26 m² | 145 800 € | 5 608 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 52 m² | 255 040 € | 4 905 €/m² |
28 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 302 €/m², le secteur 33000 à 4 522 €/m², Bordeaux à 4 118 €/m². Les prix ont baissé de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 302 €/m² en 2025 | 36 | stable |
| Le secteur 33000 | 4 522 €/m² en 2025 | 1 608 | − 2 % |
| Bordeaux | 4 118 €/m² en 2025 | 3 406 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
51 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
274 lots dont 146 logements et 105 stationnements, syndic professionnel (Immo De France Aquitaine). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA5426549
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026