Wattrelos · Nord
Faidherbe 273
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
10 reventes depuis la livraison en 2009, dont 3 depuis 2022. Les T3 entre 73 000 et 127 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2023 | T3 | 60 m² | 73 000 € | 1 217 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 68 m² | 127 000 € | 1 868 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Wattrelos se vend 1 920 €/m². Les prix ont baissé de 3 % à Wattrelos entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Wattrelos | 1 920 €/m² en 2025 | 58 | + 20 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
587 rue de Lannoy (à 2,3 km) termine son engagement en 2022, Port Royal en 2022, 9 rue Jules Deregnaucourt A Roubaix en 2021, Résidence Ingres en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 17 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
16 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
12 lots dont 12 logements, syndic professionnel (Safir Immo Investissement). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE2823680
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026