Talant · Côte-d'Or
Fassoles
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
48 reventes depuis la livraison en 1967, dont 22 depuis 2022. Un T1 à 105 000 €, les T2 entre 85 000 et 150 000 €, les T3 entre 130 150 et 207 500 €, les T4 entre 207 000 et 239 500 €, les T5+ entre 160 000 et 250 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 56 m² | 96 800 € | 1 729 €/m² |
| novembre 2025 | T2 | 55 m² | 126 450 € | 2 299 €/m² |
| novembre 2025 | T2 | 52 m² | 129 000 € | 2 481 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 72 m² | 148 000 € | 2 056 €/m² |
| octobre 2025 | T4 | 80 m² | 207 000 € | 2 588 €/m² |
| juin 2025 | T5+ | 123 m² | 250 000 € | 2 033 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 70 m² | 145 500 € | 2 079 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 67 m² | 207 500 € | 3 097 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 67 m² | 148 500 € | 2 216 €/m² |
| décembre 2024 | T5+ | 105 m² | 235 500 € | 2 243 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 52 m² | 115 000 € | 2 212 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 67 m² | 200 000 € | 2 985 €/m² |
| mars 2024 | T1 | 38 m² | 105 000 € | 2 763 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 52 m² | 116 050 € | 2 232 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 67 m² | 130 150 € | 1 943 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 87 m² | 239 500 € | 2 753 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 67 m² | 170 000 € | 2 537 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 55 m² | 85 000 € | 1 545 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 67 m² | 181 400 € | 2 707 €/m² |
| août 2022 | T2 | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
28 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 481 €/m², Talant à 2 346 €/m². Les prix ont monté de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 481 €/m² en 2025 | 33 | + 8 % |
| Talant | 2 346 €/m² en 2025 | 89 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
7 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
265 lots dont 86 logements et 179 stationnements, syndic professionnel (Citya Gessy Verne Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA6724777
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026