Cholet · Maine-et-Loire
Floralies
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 1973, dont 6 depuis 2022. Les T1 entre 66 200 et 74 100 €, les T2 entre 83 500 et 91 600 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | T1 | 35 m² | 71 000 € | 2 029 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 45 m² | 83 500 € | 1 856 €/m² |
| août 2024 | T2 | 45 m² | 91 600 € | 2 036 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 24 m² | 72 000 € | 3 000 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 36 m² | 74 100 € | 2 058 €/m² |
| février 2022 | T1 | 24 m² | 66 200 € | 2 758 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 244 €/m², Cholet à 2 044 €/m². Les prix ont monté de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 244 €/m² en 2025 | 63 | + 14 % |
| Cholet | 2 044 €/m² en 2025 | 234 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
16 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
116 lots dont 37 logements et 42 stationnements, syndic professionnel (Foncia Centre Val De Loire). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6196844
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026