Dole · Jura
Florilege 2
- Fin d'engagement à venir
- La plupart des propriétaires sortiront en 2032
- Pinel
- Sci Les Epis Du Moulin
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
20 reventes depuis la livraison en 2023, dont 10 depuis 2022. Un T2 à 103 000 €, les T3 entre 114 700 et 247 000 €, les T4 entre 114 000 et 260 872 €, un T5+ à 110 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T2 | 48 m² | 103 000 € | 2 146 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 109 m² | 150 000 € | 1 376 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 46 m² | 114 700 € | 2 493 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 70 m² | 116 000 € | 1 657 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 65 m² | 114 000 € | 1 754 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 64 m² | 114 000 € | 1 781 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 98 m² | 154 000 € | 1 571 €/m² |
| février 2023 | T3 | 105 m² | 247 000 € | 2 352 €/m² |
| août 2022 | T4 | 124 m² | 260 872 € | 2 104 €/m² |
| février 2022 | T5+ | 187 m² | 110 000 € | 588 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (3 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Dole se vend 1 646 €/m². Les prix ont monté de 7 % à Dole entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Dole | 1 646 €/m² en 2025 | 210 | + 8 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Florilege (à 80 m) termine son engagement en 2032 comme ici, 72 route Nationale St Ylie en 2033, 7 rue des Anciennes Forges Foucherans en 2028, 2 rue de la Paix 39100 Foucherans en 2032 comme ici, 2 rue de la Fontaine en 2029.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
10 lots dont 4 logements et 4 stationnements, syndic professionnel (Century 21 Cabinet Faivre Sarl), construite par Sci Les Epis Du Moulin. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG8984114
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2029
- 9 ans2032la plupart
- 12 ans2035
Engagements de 6 ans terminés en 2029, de 9 ans en 2032, de 12 ans en 2035. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2032. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel à Florilege 2, Dole (39)
Mis à jour le 11 septembre 2026.
- Fenêtre de sortie. Les appartements Pinel de cette résidence de 10 lots, dont 4 logements terminent leur engagement entre 2029 et 2035, le plus souvent en 2032 (livraison 2023 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
- Reventes observées. 10 reventes dans l'ensemble (3 bâtiments) depuis 2022, prix médian 1 768 €/m² (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025).
- Loyer plafond. Plafond de loyer Pinel en zone B2 : 10,26 €/m² en 2026, soit 11,49 €/m² pour un T2 de 45 m² après coefficient de surface (517 € par mois hors charges).
- Concurrence datée. 35 logements dans 2 copropriétés Pinel terminent leur engagement à moins de 3 km en 2032 (base vendezvotrepinel, registre des copropriétés au 10 septembre 2026).
- Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 70 200 et 93 000 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.
Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.
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