Clermont-Ferrand · Puy-de-Dôme
Fontgieve
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
22 reventes, dont 9 depuis 2022. Les T3 entre 130 000 et 145 000 €, les T4 entre 166 300 et 230 000 €, les T5+ entre 215 000 et 337 748 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T4 | 143 m² | 227 000 € | 1 587 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 73 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² |
| août 2024 | T5+ | 152 m² | 237 000 € | 1 559 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 143 m² | 230 000 € | 1 608 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 92 m² | 145 000 € | 1 576 €/m² |
| mai 2023 | T5+ | 152 m² | 247 081 € | 1 626 €/m² |
| mai 2023 | T5+ | 134 m² | 215 000 € | 1 604 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 111 m² | 166 300 € | 1 498 €/m² |
| août 2022 | T5+ | 152 m² | 337 748 € | 2 222 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 083 €/m², le secteur 63000 à 2 178 €/m², Clermont-Ferrand à 2 115 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 083 €/m² en 2025 | 99 | + 1 % |
| Le secteur 63000 | 2 178 €/m² en 2025 | 1 238 | + 1 % |
| Clermont-Ferrand | 2 115 €/m² en 2025 | 1 770 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Villa Amadeo (à 190 m) termine son engagement en 2026, Le Clos Fontgiève en 2025, Manhattan Sixtine en 2033, Opus en 2035, 65 boulevard Berthelot 63000 Clermont-Fd (vol.200) en 2033.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
88 lots dont 27 logements et 52 stationnements, syndic professionnel (Regie Mialon). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC7809734
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Fontgieve. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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