Royat · Puy-de-Dôme
France Angleterre
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 1915, dont 5 depuis 2022. Les T1 entre 38 000 et 44 000 €, un T3 à 191 400 €, un T5+ à 448 100 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2024 | T1 | 16 m² | 38 000 € | 2 375 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 16 m² | 43 000 € | 2 688 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 68 m² | 191 400 € | 2 815 €/m² |
| février 2024 | T1 | 16 m² | 44 000 € | 2 750 €/m² |
| juin 2022 | T5+ | 220 m² | 448 100 € | 2 037 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Royat se vend 2 167 €/m². Les prix ont baissé de 3 % à Royat entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Royat | 2 167 €/m² en 2025 | 57 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
54 lots dont 31 logements et 23 stationnements, syndic professionnel (Mathieu*/laurence Yvonne Suzanne/). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA2751071
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026