Rennes · Ille-et-Vilaine
Francisco Ferrer
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
37 reventes depuis la livraison en 1965, dont 14 depuis 2022. Les T2 entre 115 000 et 180 000 €, les T3 entre 150 000 et 183 000 €, les T4 entre 162 000 et 210 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | T4 | 72 m² | 166 000 € | 2 306 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 46 m² | 115 000 € | 2 500 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² |
| février 2024 | T4 | 71 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 60 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 71 m² | 162 000 € | 2 282 €/m² |
| août 2022 | T3 | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| août 2022 | T3 | 60 m² | 183 000 € | 3 050 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 60 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 46 m² | 180 000 € | 3 913 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 71 m² | 210 000 € | 2 958 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 72 m² | 189 000 € | 2 625 €/m² |
| février 2022 | T4 | 72 m² | 170 000 € | 2 361 €/m² |
23 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 784 €/m², le secteur 35200 à 2 640 €/m², Rennes à 3 701 €/m². Les prix ont baissé de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 784 €/m² en 2025 | 20 | − 1 % |
| Le secteur 35200 | 2 640 €/m² en 2025 | 482 | + 2 % |
| Rennes | 3 701 €/m² en 2025 | 2 853 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
128 lots dont 64 logements, syndic professionnel (Keredes Gestion Immobiliere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA3233863
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026